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Appartement T3 spécial investisseur, bon secteur Aix-en-Provence (13090)

279 000 €
Réf : 1328
Exclusif

Présentation

En exclusivité, dans le secteur Pont de l'Arc (13090 Aix en provence) T3 de 63m² situé au 4ième et dernier étage traversant, Est/ Ouest très lumineux avec notamment sur les chambres une superbe vue sur la Sainte Victoire.

Nous accedons à cet appartement par un hall d'entrée desservant à l'est deux chambres et à l'ouest la cuisine prolongée par un balcon filant, le séjour, la salle d'eau et les WC.

Il est à noter que l'appartement possède une cave et que le stationnement est aisé dans la Résidence.

L'appartement est actuellement loué, aucun impayé, fin de bail mai 2024.

Charges annuelles: 1300€ - Nbe de lots: 40 - DPE: 241/51/ E - Honoraires charges vendeur- Mandat: 1328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Claudia CARVALHO 06.24.71.33.34


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 660 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 0020
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 1 372 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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