Loft dans un Château Puyricard (13540)
940 000
€
Réf : 1359
Exclusif
Présentation
Sur une propriété de 2 hectares, une Batisse / Chateau érigée de 3 étages datant de 1729 au cachet exceptionnel et rare.
Nous trouvons cet appartement "loft" de 142m² habitables et environ 118m² carrez sous pente absolument atypique pour la Copropriété et ses caracteristiques.
L'entrée et l'organisation de l'appartement sont de type loft à savoir, une immense pièce dominante avec une hauteur au faitage à plus de 4m et 2m50 à l'égout.
Sur ce meme plateau nous trouverons une salle de d'eau et une salle de bains avec son WC plus un WC indépendant, la cusine est de type américaine et complétement équipée et une "vraie" chambre d'environ 12m².
De ce niveau là et par 2 escaliers montant nous rejoignons 2 mezzanines distinctes de respectivement 10m² et 20m². Ces mezzanines font office de coins nuit.
Toute la structure porteuse est apparente en bois de teinte naturelle et de section très conséquente. Ce qui confère à l'endroit un cachet indéniable mais inhabituel pour ce genre de Batisse. Le sol est en bois naturel sur tout l'appartement. l'appartement dispose de 2 cheminées dont une seule en fonction. Une seule pièce est climatisé à savoir la chambre.
Honoraires charge vendeur :
Prix de vente honoraires inclus : 940 000€.Bien en copropriété de 11 lots.Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3278€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2120 €TTC/an. Catégorie : D. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter : Claudia CARVALHO 06 24 71 33 34
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13540
Surface habitable (m²)
118 m²
Surface loi Carrez (m²)
118,53 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
2
Cave
NON
Année de construction
1729
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
940 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
11
Quote Part annuelle des charges
2 394 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.